直播种田养崽崽(32)

　　苏天对房子的执念由来已久，在京城的时候他没事儿的时候就喜欢去研究人家那些房子，看看布局，查查房价，幻想一下自己要是哪天住的上那样的房子就好了。其中最让他心动的就是菊儿胡同的新四合院，灰瓦白墙，既有四合院的亲切感，又有那种江南梦里水乡的古朴神秘，用来作为民宿是再适合不过的了。
　　苏天都想好了，就在他们家不远处要一块大大的宅基地，好在中间留一个足够大的院子，搭上假山亭子，种上些常见或者不常见的花草，再从后边的山上引一股山泉水下来，流过院子，里面养上几条鲤鱼，对，就是鲤鱼，肥了就可以宰来吃，反正不能浪费嘛。
　　院子南面是大门的方向，苏天不准备建房子了，免得挡光，把院子搞得阴森森的；院子北面建一座三层半的楼房，每层八个房间；院子东西两面则各建一栋两层半的楼房，每层五个房间。楼房要一律灰瓦白墙，屋后有独立的观景阳台，屋前则是把三栋楼都链接起来的公共走廊，免得下雨天走来走去的不方便。
　　房间内的装修苏天就准备做的很简单了，返璞归真才是建筑追求的最高境界。好吧，主要是苏天兜里的钱不够了，再说跟外面那些所谓的豪华酒店一样把墙贴的花花绿绿的，苏天确实也觉得不好看。
　　苏天规划的基装很简单，就是等房间里的水电通了之后，简单铺个地板砖，把房顶和墙刷一刷就可以了。屋子里的家具也不用多，一个超级大的竹床，加上一个竹制的衣柜、一个竹桌和两个小小的床头柜就可以了。竹桌可以做的长一点，放东西方便，也显得屋子里没有那么空。
　　为什么屋子里的东西都用竹子的呢？说的好听是发扬一下他们当地的竹文化，说的俗气一点就还是因为没钱。用竹制的东西多方便啊，村子周围到处都是山，山上别的没有，竹子绝对不缺。到时苏天什么都不用干，拿点钱给他爸，他爸就可以在村里找到好多手艺精湛的老年人，把他们的活做的好好的。这些老年人年纪大了，没法出去打工，又不忍心花孩子们的钱，大多就靠着那点田地生活，日子过得紧巴巴的，苏天给他们活干，他们起码可以挣点零花钱或者多割几斤猪肉吃吃，也算是好事一件了。
　　屋子里的装饰就更简单了，某宝物美价廉，坏了就换新花样，反而容易有新鲜劲儿，还可以在屋子里放几个竹筐子之类的，重点鲜花和小树，看起来简直不能更有逼格了。
　　但是有一样是绝对不能省的，那就是卫生间，农村哪都好，唯独卫生间是最容易被吐槽的，有些条件不好的更是看着就恶心。所以苏天决定每间屋子都要配上独立的卫生间，安上热水器、淋浴、洗手台和蹲便器，毕竟是旅舍，人来人往的，还是蹲便器干净卫生，坐便器就只小范围的在几间房子里安装，方便行动不便的人。至于那种豪华大浴缸，苏天决定暂时就先不弄了，成本太高了，还是让村里的老人帮他做些大浴桶吧。
　　总而言之，这房子要修的漂亮有逼格，还要怎么省钱怎么来，当然，省钱的前提是质量绝对不能有问题，毕竟一般在地震中最容易塌的可就是农村的自建房，而苏天他们这儿恰好处于地震带的边缘，经常被小地震波及，有震感但是绝对没什么杀伤力的那种。
　　现在房子的结构大体就分三种，砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构，其中最结实的当然就是那些城市高层住宅都采用的钢筋混凝土结构，苏天思来想去还是觉得人命关天，房子一定要结实，就用钢筋混凝土结构，贵点就贵点吧。
　　农村建房很简单，因为大多是砖混结构和砖木结构的，在附近请几个大师傅负责把关，剩余的小工就随便找些有力气的就行了，要是主人家能吃苦，就跟着一起干，能省不少钱呢。现在苏天要做钢筋混凝土的，就必须请专业的施工队伍了，材料人工什么的一算下来，苏天觉得最少得四五百万才能把房子立起来。
　　四五百万啊，都够再在清江买套房子了，苏天心疼之余就在想是不是值得，要不就别心厚，先随便起一栋房子试试看，到时生意好了再扩建？
　　不行，这也不妥，网上想跟苏天订房的人都排起了一个长队了，到时那栋房子要是不够住不就麻烦了吗？如果临时再加盖就会把院子里弄得乱七八糟的，特别影响游客体验。
　　这也不行那也不行，苏天只能跑去找他最信任的苏岩拿主意。最终苏岩沉思了几秒说：“干吧，天天，我看了一下，照咱们目前这趋势发展下去，这房子只有少的没有多的。手里的钱不够没关系，反正这种工程肯定是分期付款，进场一般付20%就够了，第二次付款起码要等两三个月后，钱的问题不大。”
　　“那要是亏了怎么办？”
　　苏岩眼神坚毅，“做什么生意都有风险，不做生意把钱存在银行还是有贬值的风险，现在前景这么好，我觉得只要风险在可承受范围之内就值得一试。”
　　是啊，如果怕风险为什么不干脆拿着钱再在清江买套房子算了？自己努力了那么久不就是想成就一番事业，活的有尊严有地位吗，现在机会这么好自己怎么可以退缩？
　　苏天决定了，买地建房，干了！


第31章
　　苏天是个行动派， 当天晚上就跟苏志高带着两条烟去了他们村的书记家，准备把土地的事情落实下来，苏天他们村的事情一般都是书记说了算。
　　所谓伸手不打笑脸人， 看苏天父子俩挺懂礼的，书记倒也没端着，挺实在的就把情况说了，大意就是欢迎苏天回村里发展，也愿意在自己权限范围内尽最大力帮助他， 但是苏天看上的那块地足足有好几亩， 远超村里规定的每户人家的宅基地面积，肯定是不能直接给他的。
　　苏天还就是看上了那块地， 离他们家也就几百米远， 来回挺方便， 靠山面水的，风景也好，就坚持让书记想想办法。
　　书记说要么拿自己家的耕地抵面积， 要么就只能掏钱买， 掏钱的话要好几万， 反正他们村离城远，人又少，土地不值钱， 建议苏天直接拿自家的耕地抵面积算了。
　　苏天没多犹豫就婉拒了书记的好意， 决定直接交钱买宅基地， 毕竟他们这儿的耕地产出一向很好， 苏天还指望着种点蔬菜什么的卖钱呢， 自然是不愿意就这么浪费了。
　　书记一听苏天的决定就暗暗摇头，毕竟还是太年轻了， 手里刚有几个钱就把控不住了，看这乡旮旯的地买拿来做什么，一年到头都不见几个外来人。书记转过头问苏志高：“你的想法是什么？换地还是交钱？”
　　苏志高对儿子迷之信任，觉得儿子有文化又聪明，肯定比自己强，所以苏天说什么他一般都不会有二话，这次自然也一样。他说：“天天不想换就不想换吧，我们就交钱。”
　　得，人亲爹都这么说了，书记就觉得自己没必要瞎操心了，把政策仔细的再跟苏天讲了一下，见苏天没有异议，就直接约了个量地的时间，说到时把地一量，确定没问题就报上面审批，整个流程走下来大概得二十来天左右。
　　苏天算了一下，现在是九月初，照这速度，房子年前都不一定盖得好，加上装修一两个月，而且装修完还要通通风，等到正经能住人估计至少得等明年四五月份去了。不过这也是没办法的事，急也没用，他就只能先把屋子里的家具什么的先准备好，到时别在这些事情上花费时间。
　　事情说好后苏天父子俩就走了，书记老婆走出来拿着烟看了一下，说：“这父子俩倒是挺实诚的，居然买这么好的烟，你可得好好帮人家把事情整好了。”
　　书记说：“那是自然，就算不买烟我该帮的不也帮？只是我看苏天这孩子还是太年轻，做事情不够踏实，你说就咱们村这地界，他花那么多钱买那么大的地干啥？老大不小了，一点儿也不会谋算，拿着这些钱再挣上个两三年，可不就够在城里付个首付了？到时房子有了，再找个媳妇，生个娃，这日子不就过起来了？现在倒好，拿着这么多钱往白白往咱们这乡旮旯扔。”
　　书记老婆不这么想：“你得了吧，咱这乡旮旯怎么了，好山好水的，种点菜都比外头香，怎么就不能住人了？真去县城买个房子又怎么样，我还看不上县城那地界呢，就那么巴掌大的一团，连个商场都养不起的样子，房价还六七千，真是想钱想疯了，别说人苏天在京城待惯了的人，就我都瞧不上。”