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路遥车马慢(70)

作者:Shim97 时间:2024-01-21 09:46 标签:甜文 虫族 成长 励志人生

  “这个片区是海州的大老板投资建的,据说政府要发展新城区,把这里作为新城区的中心,所以附近也规划了学校、医院、商场、农贸市场。以后那些知名大学都会在这附近新建校区,地都批下来了。”
  宋悦开口:“可是我看附近没什么人啊,真有学校、医院和商场吗?”
  雄虫顿了顿,有些尴尬:“这是规划嘛,现在先把住宅建好,有人住了,其他设施才会跟上来。”
  宋悦说:“所以,就是现在还没有学校、医院和商场咯。”
  雄虫抓抓脑袋:“农贸市场已经建好了,很大呢,买菜很方便,附近也有几个饭馆。商场据说已经动工了。”
  路昭在屋里转了几遍。说实话,这套房子虽然空荡,但空间规划真是不错,有四个房间,两个独卫,每间屋子都大气敞亮,客厅十分宽敞,餐厅和厨房也设计合理。
  果然,不愧是海州的大老板投资建造的住宅。
  比起他老家四口人挤着的那个小屋子,这里不知道好了多少倍。
  而且这套房子是三套中价格最低的,除了位置不好交通不方便,几乎没有缺点。
  路昭的心又有些动摇了。
  要是买下这套房子,他几乎都能想象以后把母亲接过来住的场景。
  宋悦又在旁边问了雄虫几个问题,两个人把房子反反复复看了好几遍,把屋里的细节都记下来,这才离开。
  走出小区后,他们没有马上到公交车站坐车,而是把附近逛了一遍。
  正如雄虫所说,附近不远处就有农贸市场,规模还不小,不少小货车在这儿进货。市场外面开着几家小饭馆,再往远走,就是仍在动工修建的一大片荒地。
  “房子里面倒是不错,就是这附近也太冷清了。”宋悦说,“我看附近也没什么单位,估计不会有人租这里的房子吧。”
  路昭说:“可是那套房子真不错,又新又大气,价格也不算高。”
  宋悦瞥了他一眼:“你觉得这个好?”
  路昭点点头。
  宋悦抱着双臂:“先别这么快下结论嘛,我们先吃个饭,回市里再看看那个老房子。”
  路昭心中的天平其实已经偏向了这个新房子,但还是听从建议,两个人先去小饭馆吃了午饭,再回到来时下车的公交车站,准备坐车回去。
  可是这一等,就等了近一个半小时。
  这个时候,他们才意识到,这里的交通是真的很不方便,附近就这一个公交车站,车站只有一班车经过,而且两个小时才发一趟车。
  想想也正常,这附近的人少,公交车也得紧着坐车需求大的地方安排。
  “怪不得那个雄虫和他媳妇要把这套房子卖掉。”宋悦爬上好不容易等来的公交车,买了车票,找了个后排座位坐下,“在这儿住,要是上班的时候错过一趟车,那就得迟到小半天啊,一个上午的活都不用干了。”
  他看了看手表:“现在已经两点了,等咱们回到市里,就四点了。来这儿也没干什么,光耗在坐车等车上了。”
  闻言,路昭叹了一口气。
  两个人坐着摇摇晃晃的公交车回到市里,换了一班车,往那栋老房子去。
  这栋老房子交通倒十分方便,就在他们学校东南方向七八公里,坐了半小时公交车就到了。
  老房子的屋主是个中年雄虫,带他们走进老胡同,把这儿的位置和交通夸得天花乱坠。
  “我这儿虽说房子是破了点,但是在市区,出门一脚什么都有,去哪儿都方便,这个价格啊,你在附近都找不到第二家了。”雄虫说着,推开小院破旧的木门,“要不是最近急需用钱,我也不会出这个价格急着卖。”
  路昭往院里望去。
  院门虽然只有四米宽,但里面比他想象的宽敞,应该不止七八平米,不过地面还是泥土地。
  院里一侧搭了个小棚子,棚里有个土灶,结满了蛛丝网,旁边堆着不知道放了多少年的柴火,这就算是厨房了。
  雄虫领着他们走进院里,只几步的距离,就到了正屋门口。
  正屋开了大窗户,窗边就是一扇单开的木门。屋门早就破败不堪,轻轻一推就开了,进门就是堂屋,由于窗户开得大,屋里采光很不错,虽然老旧,但也看得过去。
  堂屋一侧开着门洞通向后头,路昭跟着雄虫走进去,就看见了上楼的楼梯,这个位置做了天井,让楼顶的日光透下来,照亮屋子。
  “这顶上是玻璃封的吗?”宋悦站在天井处往上看,“会不会漏水啊?”
  雄虫连忙说:“这个可以改造一下,换个新玻璃屋顶。”
  他带着两人继续往后走,就是卫生间,里头又脏又破,电灯还坏了,只能借着两侧开的窗户透过来的日光大概看看。
  再往后走,就是屋子尽头的房间,向后开着大窗户,采光还不错。


第57章
  这栋小楼每层都是这样的简单构造,其实放在帝国时期算是不错的房子了。
  可惜,它的房龄太老了,比路昭的年纪大了两倍,谁知道它的硬件和结构会不会有什么问题?
  而且屋里脏乱陈旧不说,又是粗糙的水泥地面和墙面,窗户漏风,电灯也没几个好的,改造起来确实还得花不少钱。
  刚刚走进这个老胡同时,路昭也注意过,附近的其他房子多多少少都进行了翻新改造,有的甚至推倒重建了,只有这栋小楼老旧得一枝独秀。
  见他脸上流露出不太满意的神情,一旁的雄虫连忙又吹了一通,可惜路昭和宋悦并不吃这一套,宋悦直接开口:“虽然这儿交通方便,但是房子也太老了呀。而且这附近都是老胡同,环境也说不上好。”
  他和屋主讨价还价半天,屋主才勉勉强强把价格往下降了一百块,表示不能再低了,并且要求在春节前交钱办手续。
  宋悦把路昭拉到一旁商量:“我哥认识做建筑的朋友,得请人来评估一下这个房子的主体结构。要是结构没问题,那这个价格还算可以。”
  路昭见过更破更旧的房子,反正要改造,脏乱旧倒也无所谓了——主要是上午看的那套实在太偏僻了,那两个小时的公交车实在让他打起了退堂鼓。
  他听从了宋悦的建议,请人来评估房子结构,确定房屋主体结构没有问题后,自己又去建材市场跑了几趟,把改造房子的花费算得清清楚楚。
  要砌一个新厨房,这个是最大的花销,然后还得改造厕所、换楼顶玻璃、换门窗、粉刷墙壁、打家具。
  就算他绝大部分活都自己干,买这些材料也不便宜,估算下来至少得花五六百块钱。
  这个开销,会掏空他一两年以来的积蓄,并且还得和朋友借钱。
  在这样的压力下,路昭不得不又把位置偏僻的那套房子捡起来,在两个中间权衡比较。
  最后,让他下定决心的,是宋兴的一句话。
  “小路,你是学经济的,应该知道市场竞争越自由,商品价格越趋近它的本身价值。”他说,“所以,当你不知道如何选择时,就选接受范围内最贵的那个,因为钱比人更会选东西。”
  路昭咬咬牙,掏出三千五百块钱,买下了这间独栋的老房子。
  他和屋主签好了合同,办完房屋所有权变更手续,过了半个月,就拿到了崭新的房产证。
  这会儿已经十二月中旬,路昭打算明年开春改造房子,便抓紧时间又接下了几件翻译的活计,努力打零工挣钱。
  宋悦也给他出主意,说春节期间南边宁海港正是最热闹的时候,宋兴叫他过去锻炼锻炼,他俩可以趁着寒假一块儿过去打工,顺便还能批发一批货回来卖掉。
  “最近流行起电子手表了,不用上发条,比机械表方便。百货商店里的电子表款式好看,但是都卖得很贵,我哥说电子手表也分很多种,有些款式不好看或者外壳有瑕疵,工厂就会低价处理。”宋悦在草稿纸上列着清单,“我们就买这种低价处理的手表,首都穷学生这么多,肯定有人买。”
  路昭在旁说:“为什么不批发一些无瑕疵的、款式新颖的手表呢?好东西是不愁卖的。”
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